人工知能（AI）

皆様

東京オフィス新開です。

1週ブログが空いてしまったことお詫び申し上げます。

ところで皆様ChatGPTをご存じですか？私はついこの間まで全く知りませんでした！

ChatGPTとは、米 OPEN AI社が開発した、人工知能（AI）を使ったチャットボット

簡単に説明すると、質問したら勝手に文章を考え生成してくれるAIとのことで、

人間の質問に対して、人間のように会話し、幅広い質問に答えることができるそうです。

そんな素晴らしいものがあるのですか？試しに利用してみました。

HPより簡単に登録が出来き、いざスタート！

https://openai.com/blog/chatgpt/

試しに【3000㎡は何坪ですか？】と文字入力しAIに質問したところ

3000㎡は、約905.08坪です。1坪は約3.306㎡なので、3000を3.306で割ると、約905.08になります。と返事が返ってきました。適切な回答ですね！

この辺はGoogleブラウザーに打ち込むと答えてくれる内容かな。

次に【不動産業界の今後について】キーワードを質問してみました。

以下の文章がかえってきました！

不動産業界の今後について、いくつかのトレンドや予測があります。

デジタル化の進展：不動産業界でもデジタル化が進展し、物件の情報をオンラインで収集できるようになってきました。 将来的には、仮想現実を使った物件内見や、AIを活用した物件探しなどが一般的になる可能性があります。

サステナビリティの重要性：環境問題や社会問題に対する意識が高まる中、不動産業界でもサステナビリティが注目されています。将来的には、より環境に配慮した建物や、住宅を提供することが求められるようになるかもしれません。

都市部への人口集中：都市部への人口集中は今後も継続すると予測されています。そのため、都市部の不動産市場は引き続き活況を呈すると思われます。

スマートシティの発展：IoT技術の進歩やAIの活用によって、スマートシティが実現し始めています。

コワーキングスペースやシェアハウスの普及：働き方や住まい方の多様化が進んでいる中、コワーキングスペースやシェアハウスなどの新しい形態の不動産が登場しています。スタイルに対応した不動産が求められるかもしれません。

これらの動向や予測に加え、政策や経済情勢などの重要性によって、不動産業界は変化していると思われます。

即座にここまでの文章を作成してくれるチャットツールに！驚きでいっぱいでした。

世の中どんどん進化していく素晴らしいツールが発明されていることに

あたらためて驚きと期待を感じた今日この頃です。

海外では学校の宿題に利用されているようで使用を禁止されているとかいないとか！

AIがデータを蓄積して文章の内容も正確な内容に変化していくとのことでした。

Chat GPTは検索の結果だけでなく、文章の作成やお問合せ対応、作曲、プログラミングなど、幅広い分野での応用が可能とのことです。

Chat GPTを導入することにより、これまでは人の力に頼っていた作業が軽減されたり、

よりスムーズで効率的な環境を実現できるようになれば、近い未来、人々の生活や仕事の進め方は大きく変わると予想されるとのことです。

今回のブログは新技術のご紹介でした。

にいっぽん！にいっぽん！

皆様

朝の寒さが身にしみる季節がやってきましたが、如何お過ごしでしょうか？

今回は、いつの間にかFIFAワールドカップINカタールが始まっていませんでしたか？

と感じたのは、私だけでしょうか？　すみません…私だけでした…

1993年10月28日ドーハの悲劇

「入った、入ってしまった、日本！」「こんなことって本当にあるんでしょうか…」

三浦知良とゴン中山が先制しロスタイムで追いつかれたあの日から

すみません…森保監督も現役選手だったことは、知らなかった！

ネットでは、

“ドーハの悲劇を経験した森保選手が28年後、森保監督としてドーハの奇跡を起こした。

ドラマかよ！”だって

見てましたよ！堂安・浅野！代表の皆様！森安監督！

強豪ドイツ戦1点取られてからの逆転劇！素敵でした！

諦めずに！自分たちを信じ！絶対的な自信で勝ちを諦めない

選手たちに感動しました！私も気合入れます！

現在27日20時19分　後半1６分コスタリカゴール前でのファール！

フリーキック相馬選手！外しました！決めてくれ！！！

2試合目も勝てくれ！と願いを込めてブログを終わります！

勝ち点3もぎ取ってくれることを祈って！後半応援したいと思います！

あ～！１点取られてしまった！が、諦めない気持ちが大事です！

ロスタイムは、6分あります！松木さんの打て！打て！

選手たちに響いてます！

夏休み

皆様
今年のお盆休みはいかがお過ごしされたでしょうか？

3年ぶりに新型コロナウイルス禍に伴う行動制限がないお盆でしたが、帰省されたり、お出掛けされましたでしょうか？

我が家は福島復興プロジェクト２０２２と題し、日帰りでいわき市のハワイアンズに出掛けてきました。
３年ぶりの家族旅行を楽しみにしていた子供達とプールを満喫してまいりました。

まずは
流れるよプール
浮き輪にごゆっくりと腰を降ろすと心地よいスピードで流れ出します。
時には滝に打たれ、途中に火山や南国の海に揺られているような感覚になります。

そして流れ疲れたら、スリルたっぷりのスライダーで目を覚ますことが可能です。

お昼の昼食をとりながらのフラダンス、ファイヤーダンスに妻の目がハートになっていることを確認出来ます。

しっかりと温泉にもつかり気分は一杯飲みたいね～！

あ、日帰りだった！ということを忘れそうでした！やはり次回は泊まりだな！と確信致しました。

リアルハワイは少し遠いので、日本のハワイに是非一度、足を運んでみてくださいませ。
フラガールがお待ちしております。

ついつい購入！

皆様

ブログ更新に間が空きましたこと、深くお詫び申し上げます。

東京オフィス新開です。

さて、某コンビニ様に立ち寄った際、とてもユニークで心を動かされる看板を拝見いたしました。

ご紹介をさせて頂きます。

店内に入り一発目に目に入りました！

思わず目が合いました！

ブリト―は買いに来ていませんでしたが、

私はブリト―３個を無意識に握っていました！

「とてもユニークな看板ですね！」と店員さんと言葉を交わし、

「思わず買わずには、いられませんでした」と、お伝えすると、

「あなたも、うちのスナイパー（店長）にハートを打ち抜かれてしまいましたね！」と笑っておりました。

私の心は一発でもってかれたわけですが、あらためて、立て掛けてあった広告一つでも、

人を大きく動かす力があること、表現次第で人は簡単に動いてしまうこと、肌で感じることができた日でした。

仕事終わりに、気持ちはルンルン！家に帰ってこの話を家族に聞かせました！

これから暑さが厳しくなってまいりますので、皆様ご自愛くださいませ。

私はコロナや暑さに負けず元気いっぱい活動させて頂きます。

卒業式

皆様如何お過ごしでしょうか？

東京オフィス新開です。

中学三年生の長男が先日、卒業式を迎えることが出来ました。

２０２０年１月頃より感染者が確認された新型コロナウイルス

中学生活中の彼等にはとては、とても窮屈な思いで学校生活を

送っていたと思います…

無事に卒業を迎えることが出来たこと、父としては安堵しております。

先生方には日頃より感染対策を行って頂き、本当に感謝です。

先日は、延期・延期となっていた修学旅行を日程を短縮して開催頂いたこと、

息子達は最後の思い出ができたと、とても喜んでおりました。

中学校で身に着けたチャレンジ精神を高校でも発揮して欲しいと願っております。

まだまだ予断を許さぬ今日この頃ですが、皆様お体ご自愛ください。

北京2022オリンピックスタートでーす。

皆様如何お過ごしでしょうか？

東京オフィス新開です。

さてさて、北京2022冬季オリリンピックがスタートし致しました。

蔓防中の今日この頃は、コタツにリンゴ片手に観戦を楽しんでおり肥満街道まっしぐらです。

フリースタイル男子モーグル堀島君　ファーストメダル獲得おめでとうございます。

杉本・原・松田選手の滑りにも感動しました。

高いエアートリックと豪快な滑りに『膝壊れるんじゃないの！！！』と思わず叫んでました！

モーグルの採点方式が気になって調べてみましたところ

1本のランにつき満点は100pt

ターン、エア、スピードの3点に分けて採点されるそうです。

❶ターン：全体の60％→最大60pt

❷エア：全体の20％→最大20pt

❸スピード：全体の20％→最大20pt

エアポイントが高いのかと思いきや、ターンの正確性が重要とは意外でした！

プレッシャーと戦いながら普段の練習通りの表現をすることの難しさ！

滑り終わった後に、楽しんでいる選手の姿にまた感動！

パラリンピックも3月4日より9日間スタートいたします。

皆様楽しんでくださいませ。

今年の節分は、コロナ外～！と言って豆をまきました！

早くコロナ感染が落ち着くことを願っております。