春、ついに・・・

こんにちは
大阪の近藤です。
ガラッと季節も変わり、暖かい日が増えてきました。まだまだ朝晩は冷え込む事が多いので注意が必要です。
今年は花粉の飛散が悲惨です。
いつもより多く飛んでおり、
鼻水が止まりません。
ついに私もデビューしてしまいました。
花粉症です。
毎年、騙し騙しきておりましたが、確定です。
幸いなことに我が家には花粉症の大ベテラン（奥さん）がいるので、頼もしいです。色々教わりながら上手く付き合っていきたいと思います。

判断

こんにちは、大阪の小林です。

いよいよ衣替えすることが出来、春の心地よい気候を感じるようになってきました。

野球を良く見ますが、今、世界大会（WBC）が行われており、チームジャパンが非常

に強く、昨日、見事に予選突破しました。優勝を期待しております。キーマンは栗山

監督です。

暖かくなったし、自分の誕生日あるし、高校野球（選抜大会）・プロ野球が始まるし、

他にもいろいろあるし、３月最高か！という気分です。(^^)

さて、昨晩、よく行く食堂で食事したのですが、みそ汁を注文し、いつもセルフで

入れるネギがレジ前に見当たりません。店員さんに聞くと、会社方針で無くしたとの

ことでした。( ﾟДﾟ)　スーパー等、物販店等での商品値上がりを見るよりも、物価上昇

の影響を感じました。食堂に限らず、物の値段を上げるのか、値段はそのままにして

内容で調整するのか、厳しい経営判断が問われる状況になっていることを感じます。

また、政府発表により、本日からマスク着用が個人の判断に委ねられます。コロナ渦前

の状況に戻して行く大きな一歩だと思います。自分自身、必要ないと判断しているところ

ではマスク不着用ですが、相手に合わせる、または感染源にならないようにする、といっ

たことを念頭に、ケースバイケースで判断出来れば、と考えています。

象使いになった話

おはようございます。大阪の中野です。

今年の年始に３年ぶりの海外旅行でラオスのルアンパパーンとベトナムのサパに行きました。

ルアンパバーンは街自体が世界遺産で、ラオスの北部に位置しておりラオス王朝の面影が残り、どこか懐かしい感じのする素敵な街でした。

坊さんに托鉢すること、象使いになることが主な目的です。

托鉢は毎日朝５時半から始まり坊さんに食べ物をあげます。

混じって参加していたら子供の坊さんも多くついつい子供に多くあげちゃいました。

象使いの講習は象に乗って歩いてメコン川に入って行き、川で落ちそうになりながらも

なんとか象使いになれました。

ベトナムではベトナム北部のサパに行きベトナム最高峰のファンシーパン山に登り、少数民族とトレッキングしました。標高３，１４３ｍあり雲が下にあり絶景でした。

一難去ってまた一難

東京オフィスの原です。先月末、急な腹痛により入院しご心配をおかけしました。やりたいことが多く夢中になり過ぎてしまい、身体のことは後回しになっていました。

入院前には都内のアクアリウムを訪れ、途中に日本銀行本店があり貨幣博物館が併設されているので立ち寄っていました。

子供が小学生になり、お年玉がお札になって透かしやホログラムに興味を持つようになったことや、足し算を習い小銭を渡すとおやつを自分で勘定して買ってくるようになったので、楽しめるかと思いました。

2024年の新紙幣も展示されていましたが、流通前で見慣れないこともあり、少しおもちゃ感があります。

元は単なる紙切れも、信用があり安心して使えるという共通の認識だけで取引が成立すると考えると、高度な偽造防止技術や金融市場の安定化などの政策を通して色々な努力が行われ、経済が成り立っているのだと感じます。

貨幣の態様も時代とともに変化し、現在はデジタル化が進み私自身もコロナを機にキャッシュレスを利用する頻度が増え、現金を多く持ち歩くことが少なくなりました。

入院中もQRコードで一元管理されていました

お客様からの信頼・信用が前提にあって付加価値を生み出し経済が豊かになるという点は、貨幣の役割に限らずどんなお仕事にも共通していますね。

今年もエリアマネージメントが積み重ねてきた実績や皆さんの撒いた種が芽吹いて沢山のご縁が繋がれば良いなと思っています。

個人としては災い転じて福と成すということで、健康を意識しつつ何事も程々に、頑張ります。

毎週ホームドクターにお世話になっています(・∀・)

人工知能（AI）

皆様

東京オフィス新開です。

1週ブログが空いてしまったことお詫び申し上げます。

ところで皆様ChatGPTをご存じですか？私はついこの間まで全く知りませんでした！

ChatGPTとは、米 OPEN AI社が開発した、人工知能（AI）を使ったチャットボット

簡単に説明すると、質問したら勝手に文章を考え生成してくれるAIとのことで、

人間の質問に対して、人間のように会話し、幅広い質問に答えることができるそうです。

そんな素晴らしいものがあるのですか？試しに利用してみました。

HPより簡単に登録が出来き、いざスタート！

https://openai.com/blog/chatgpt/

試しに【3000㎡は何坪ですか？】と文字入力しAIに質問したところ

3000㎡は、約905.08坪です。1坪は約3.306㎡なので、3000を3.306で割ると、約905.08になります。と返事が返ってきました。適切な回答ですね！

この辺はGoogleブラウザーに打ち込むと答えてくれる内容かな。

次に【不動産業界の今後について】キーワードを質問してみました。

以下の文章がかえってきました！

不動産業界の今後について、いくつかのトレンドや予測があります。

デジタル化の進展：不動産業界でもデジタル化が進展し、物件の情報をオンラインで収集できるようになってきました。 将来的には、仮想現実を使った物件内見や、AIを活用した物件探しなどが一般的になる可能性があります。

サステナビリティの重要性：環境問題や社会問題に対する意識が高まる中、不動産業界でもサステナビリティが注目されています。将来的には、より環境に配慮した建物や、住宅を提供することが求められるようになるかもしれません。

都市部への人口集中：都市部への人口集中は今後も継続すると予測されています。そのため、都市部の不動産市場は引き続き活況を呈すると思われます。

スマートシティの発展：IoT技術の進歩やAIの活用によって、スマートシティが実現し始めています。

コワーキングスペースやシェアハウスの普及：働き方や住まい方の多様化が進んでいる中、コワーキングスペースやシェアハウスなどの新しい形態の不動産が登場しています。スタイルに対応した不動産が求められるかもしれません。

これらの動向や予測に加え、政策や経済情勢などの重要性によって、不動産業界は変化していると思われます。

即座にここまでの文章を作成してくれるチャットツールに！驚きでいっぱいでした。

世の中どんどん進化していく素晴らしいツールが発明されていることに

あたらためて驚きと期待を感じた今日この頃です。

海外では学校の宿題に利用されているようで使用を禁止されているとかいないとか！

AIがデータを蓄積して文章の内容も正確な内容に変化していくとのことでした。

Chat GPTは検索の結果だけでなく、文章の作成やお問合せ対応、作曲、プログラミングなど、幅広い分野での応用が可能とのことです。

Chat GPTを導入することにより、これまでは人の力に頼っていた作業が軽減されたり、

よりスムーズで効率的な環境を実現できるようになれば、近い未来、人々の生活や仕事の進め方は大きく変わると予想されるとのことです。

今回のブログは新技術のご紹介でした。

A.R.E

お世話になっております。

大阪事務所の前田です。

「A.R.E」？って思った方が多数いらっしゃると思います。

そうです。毎年恒例の阪神タイガースのスローガンです。

このスローガンには　“個人・チームとして明確な目標(Aim!)に向かって、野球というスポーツや諸先輩方に対して敬いの気持ち(Respect)を持って取り組み、個々がさらにパワーアップ(Empower!)することで最高の結果を残していく”という想いが込められています。

そして最後にはチームの最終目標である『アレ』を目指していくという事です。

阪神ファンの方は既に御存知だと思いますが、「アレ＝優勝」なんです。

阪神タイガースが優勝したのは、2005年の岡田監督時代から遠ざかってます。

今年の阪神は15年ぶりに岡田監督の復活です。期待しかないですね。

何でもそうですが、トップが変わればチームは確実に変わります。

去年は寅年で阪神の年だと思ってましたが、残念な結果になりました（泣）

「秋に泣き冬に耐え春に咲く」そんなチームであって欲しいですね。

今年は心機一転頑張ってくれる事でしょう。

甲子園の春の選抜高校野球も始まるので、これから楽しみが増えました。

年度末が近づいてきておりますので、仕事もラストスパート頑張ります‼